法治是中国式当代化的进攻保险。连年来，广州握续筑法治之基、行法治之力、积法治之势，用法治护航高质料发展，看守民生福祉。为了充分展现广州法治诞生为了东谈主民、依靠东谈主民、造福东谈主民、保护东谈主民的作念法和成效，展示广州法治诞生力度和温度，广州市委政法委统筹从8月至9月开展“法治广州扬帆出发”主题宣传行径，并在“广州政法”新媒体端高出推出“法治广州扬帆出发”专栏专题，陆续宣传广州在立法、法则、司法、遵法各门径的硕果盈枝。

近日，广州法院改进“鸠合推论+协同作战”的交叉推论格式，将波及归拢被推论东谈主、在两级法院央求推论的两起案件鸠合起来谐和研判、协同鼓动、联动推论，奏凯照顾了各方当事东谈主历时多年的经济纠纷，竣事多方共赢。

高效查封拍卖招引，却遇两次流拍堕入僵局

六年前，某生物公司因筹谋需要，承租了某日化公司的厂房。后因生物公司筹谋不善，未能如期支付厂房房钱，日化公司条件解除公约并索赔。经仲裁裁决，租借公约解除，生物公司需向日化公司支付拖欠的房钱、负约金、水电费、照顾费及过期利息等计算打算120余万元。但生物公司一直未履行奏凯裁决笃定的支付义务。

无奈之下，日化公司向广州市中级东谈主民法院央求推论。收到推论央求后，承目的官王维立即对生物公司名下的银行账户、房产、车辆等财产伸开探问，发现生物公司名下除了留传在厂房内的机器招引外，莫得其他可供推论的财产。

在对被推论东谈主波及的推论案件进行关联查询时，法官还发现生物公司因拖欠工东谈主工资，被数十名工东谈主诉至法院，法院的奏凯判决笃定生物公司需向工东谈主们支付拖欠工资，因公司的法定代表东谈主不知所终、无法联系，工东谈主们不得已，向广州市从化区东谈主民法院央求强制推论。从化法院对生物公司留传在厂房内的机械招引进行了查封，并进入拍卖步伐，但评估价钱过高，已两次流拍。同期，由于央求推论的工东谈主们对这些机械招引无需求，莫得央求以物抵债，是以这批招引只可陆续放在厂房里。受“招引处置难、厂房腾空难”的影响，日化公司既不可使用该厂房，也不可将厂房出租给他东谈主，日化公司就这么被该厂房“株连”，坐蓐筹谋受到严重影响。

两级法院协同配合，寻求案结事了“最优解”

阐明法律端正，工东谈主工资债权需优先受偿，这也就意味着处理掉这批机器招引之后，需先行支付工东谈主工资，由于工东谈主们央求推论的金额高于招引的流拍价，即是说即便招引拍卖奏凯，拍卖款要先偿还工东谈主工资，日化公司更是一分钱齐拿不到，当然不开心。

一边是欠付的房钱，另一边是工东谈主的工资，被推论东谈主的法定代表东谈主又不知所终，推论进入了僵局。

濒临诸多推论难点、堵点，两级法院推论局正经研判，将两个案件的各个细节进行梳理。日化公司的主要诉求是但愿能尽快处理掉这批机器招引，清空被占用的厂房，早日周转金钱；工东谈主们的诉求则是尽快拿到被拖欠的工资。

网络两边的共同利益点，法官初步研判，案件最优解是让机器招引早日以较高价值记忆市集，用变现所得价款优先偿还工东谈主工资，同期也为日化公司腾空厂房争取技艺。

两个案件鸠合推论，裁定“以物抵债”买通“堵点”

但招引仍是两次流拍，证明市集上的买家并未几，且买家高兴支付的价钱远低于评估价，若何破解这个“有价无市”的场地？两级法院的法官们合计概况寻找意向买家是最佳的破局方法，于是与央求东谈主对具体决策进行了进一步的调换。

一方面，法官向工东谈主们防守通报了前期财产查询、招引查封和拍卖等情况，证明了现在推论遭遇的僵局，工东谈主们关于这批机器招引的市集价值低于评估价这个事实赐与招供，暗示惟一招引能够处置，即便够不上他们的央求推论金额，他们也高兴先将处置款按比例分拨。

另一方面，法官也向日化公司证明了现在找不到招引买家的本质逆境，案件拖得越久，日化公司的亏本会更大，不妨通过以物抵债的形势尽快照顾问题，镌汰各方亏本，最终，日化公司开心以招引的流拍价进行以物抵债。

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各方悉力下，推论迎来了新冲破：意向租客某好意思妆公司开心在承租厂房的同期购买这批招引。至此，推论堵点十足买通，好意思妆公司在承租后也第一技艺使用招引参预坐蓐筹谋，千里寂了多年的工场破茧更生。

随后，日化公司向法院提交了以物抵债央求书并附上了与某好意思妆公司订立的机器招引购买公约。收到央求书后，2024年6月底，市法院第一技艺出具了准许日化公司以物抵债的裁定书，机器招引的交游得以奏凯进行，处置招引的款项也已看成推论款按比例披发给了数十名工东谈主。

在这两起案件的处理经由中，广州两级法院秉握交叉推论“一盘棋”理念，改进驾御协同推论凝华推论协力，联动休养推论资源，通过密切配合、通力合营，最终案涉纠纷赢得“一揽子”照顾。广州法院将握续探索并推动推论职责一体化，通过交叉推论、联动推论，促进全市推论力量统筹强化，构建高下一体、轨范高效、反馈赶快的推论联动体系，悉力让当事东谈主的“纸上权利”酿成“真金白银”。

开端：广州市中级东谈主民法院

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